Gmina
Lutomiersk

Dlaczego Plan Ogólny ma formę cyfrową i gdzie można go sprawdzić?

Plan Ogólny tworzy się w formie cyfrowej bazy danych przestrzennych (plik GML). Pozwala to łatwo sprawdzić na mapie strefę, funkcje i parametry dla konkretnej działki.

Projekt można obejrzeć na mapie gminy: samorzad.gov.pl/web/gmina-lutomiersk/konsultacje-spoleczne-projektu-planu-ogolnego-gminy-lutomiersk. Pełne dokumenty i uzasadnienie są publikowane w BIP oraz Rejestrze Urbanistycznym.

Czy można jeszcze składać uwagi do Planu Ogólnego?

Etap składania uwag trwa od 21.10.2026 r. do 19.11.2026 r.

Każdy zainteresowany może zapoznać się z gotowym projektem i złożyć do niego formalną uwagę - bez względu na to, czy wcześniej składał wniosek.

Czym różni się wniosek od uwagi?

• Wnioski składano na samym początku, przed przygotowaniem projektu, aby zgłosić swoje pomysły i oczekiwania.

• Uwagi można składać podczas konsultacji społecznych do konkretnego, udostępnionego projektu Planu Ogólnego (dotyczą wyznaczonych stref, parametrów itp.).

Dlaczego nie otrzymałem indywidualnej odpowiedzi na złożony wniosek?

Procedura planistyczna to nie indywidualne postępowanie administracyjne. Złożenie wniosku nie kończy się wydaniem decyzji ani wysłaniem imiennego pisma. Wszystkie wnioski rozpatruje się zbiorczo dla całej gminy. Przed konsultacjami został sporządzony i opublikowany wykaz wniosków wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem.

Kto może wziąć udział w konsultacjach i złożyć uwagę?

W konsultacjach może wziąć udział każdy. Nie trzeba być właścicielem nieruchomości ani mieszkańcem gminy. Uwagi mogą składać osoby prywatne, firmy, organizacje, jednostki samorządowe i inne zainteresowane podmioty.

Czy każdy wniosek i uwaga muszą zostać uwzględnione?

Nie. Każde pismo zostanie przeanalizowane, ale gmina nie ma obowiązku uwzględnienia wszystkich propozycji. Oceniane są one pod kątem przepisów prawa, warunków terenu oraz interesu całej gminy. Wniosek lub uwaga mogą zostać uwzględnione w całości, w części albo nieuwzględnione. Sposób rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem znajdzie się w raporcie z konsultacji.

Co stanie się ze złożonymi uwagami i czy dostanę indywidualną odpowiedź?

Po konsultacjach powstanie raport ze spisem uwag i propozycją ich rozpatrzenia. Podobne uwagi od różnych osób mogą być rozpatrywane łącznie. Przepisy nie przewidują wysyłania indywidualnych odpowiedzi do składających. Raport trafi do Rady Miejskiej wraz z projektem planu.

Czy uwaga musi dotyczyć mojej działki?

Nie. Uwaga może dotyczyć dowolnej działki lub większego terenu. Ważne, aby odnosiła się do spraw regulowanych w Planie Ogólnym (strefy, profile funkcjonalne, parametry) i zawierała numer ewidencyjny działki oraz oznaczenie obrębu ewidencyjnego.

Plan Ogólny nie decyduje o takich szczegółach jak: dokładne linie zabudowy, budowa kanalizacji, przebieg dróg osiedlowych, minimalna wielkość działki czy zakaz zabudowy szeregowej - te kwestie reguluje się w planach miejscowych.

Czy mogę złożyć uwagę popierającą rozwiązania w projekcie?

Tak. Uwaga nie musi być krytyczna. Można w niej poprzeć przyjęte w projekcie rozwiązania i uzasadnić, dlaczego powinny pozostać bez zmian.