Gmina
Konstantynów Łódzki

Uwaga: Każda z działek tj.: nr 166/17 (wraz z udziałem w działkach nr 166/16 i nr 165/7), nr 166/18 (wraz z udziałem w działkach nr  166/16 i nr 165/7) będzie licytowana oddzielnie.

Cena wywoławcza:
-  działki nr 166/17 (wraz z udziałem 1/2 części w działce nr 166/16 i udziałem 1/30 części w działce nr 165/7) - 348 900,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset złotych 00/100), w tym podatek VAT 23% zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług
- działki nr 166/18 (wraz z udziałem 1/2 części w działce nr 166/16 i udziałem 1/30 części w działce nr 165/7) - 349 900,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100), w tym podatek VAT 23% zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Wysokość wadium dla działki:
nr 166/17 (wraz z udziałem w działce nr ewid. 166/16 i nr 165/7) wynosi - 18 000,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy złotych 00/100)
nr 166/18 (wraz z udziałem w działce nr ewid. 166/16 i nr 165/7) wynosi - 18 000,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy złotych 00/100)

 

Przetarg odbędzie się w dniu 20 listopada 2025 roku (czwartek) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, II piętro Sala Konferencyjna (pokój nr 36):
- dla działki nr 166/17 (wraz z udziałem w działce nr ewid. 166/16 i nr 165/7) o godz. 11:00
- dla działki nr 166/18 (wraz z udziałem w działce nr ewid. 166/16 i nr 165/7) o godz. 11:30

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dla przedmiotowych nieruchomości brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą XXXVI/293/17 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 7 września 2017 r. w sprawie uchwalenia  zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Konstantynów Łódzki  jest to teren oznaczony symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dla  działek nr  166/17 i nr 166/18 zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, na podstawie których zostały one przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z urządzeniami budowlanymi.
Działki: nr 166/17 i nr 166/18 położone są w północnej części Konstantynowa Łódzkiego, na zapleczu ul. Niesięcin. Mają kształt prostokąta o szerokości ok 32,00 m, są niezabudowane, nieogrodzone, nieuzbrojone w media.
Działka nr 165/7, stanowiąca współwłasność Gminy przeznaczona jest pod drogę dojazdową. Droga ta jest utwardzona kruszywem, brak w niej mediów. Natomiast działka nr 166/16, stanowi pas gruntu o szerokości ok. 5,00 m przylegający do działek: nr 166/17 i nr 166/18, który to został wydzielony pod poszerzenie drogi dojazdowej (działki nr 165/7).
Dostęp działek: nr 166/17 i nr 166/18 do ulicy Niesięcin – drogi publicznej powiatowej, zostanie zapewniony poprzez działki: nr 166/16 i nr 165/7.
W ulicy Niesięcin dostępne media: prąd, woda, gaz i telekomunikacja.
Otoczenie przedmiotowych działek stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i tereny rolne.

Zbywane nieruchomości wolne są od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich, ponadto nie toczy się z nich postępowanie egzekucyjne, ani żadne inne, które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczyć prawo zbycia działek.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej, które powinno być wniesione w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim:
   AURET BANK
   05 8780 0007 0000 0316 1000 0005
   do dnia 14 listopada 2025 r. włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa

się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędy Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim.

W tytule przelewu wadium należy podać numer działki, której dotyczy przetarg oraz imię i nazwisko uczestnika/ów przetargu.

2. Stawienie się osobiście lub ustanowienie pełnomocnika.
3. Przedłożenie Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujących dokumentów:

• dowodu wpłaty wadium,
• dowodu tożsamości osoby uczestniczącej w przetargu (dowód osobisty lub paszport),
• pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu oraz stanem faktycznym i prawnym nieruchomości aktualnym na dzień przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń wraz z podaniem numeru konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku niewygrania przetargu (wg załącznika nr 1),
• w przypadku, gdy osobę (fizyczną lub prawną), która wniosła wadium reprezentuje inna osoba warunkiem dopuszczenia jej do przetargu będzie okazanie się notarialnym pełnomocnictwem do przedmiotowej czynności prawnej,
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
  - stawiennictwo obojga małżonków albo,
  - przedłożenie pisemnej zgody w formie potwierdzonego notarialnie pełnomocnictwa drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę,
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
  - wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,
  - odpis orzeczenia sądowego ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,
  - pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie,
• w przypadku nabycia nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej osoba fizyczna powinna posiadać wypis z ewidencji działalności gospodarczej, zaś osoba prawna wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym w języku polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły,
• osoba, która wylicytuje nieruchomość zobowiązana będzie  do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie do dnia 29 grudnia 2025 r.

Postąpienie minimum 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) tj. dla działki: nr 166/17 minimum 3 490,00 zł, nr 166/18 minimum 3 500,00 zł.

Przed zawarciem aktu notarialnego, oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do wpłacenia ceny nabycia na konto wskazane w protokole z przeprowadzonego przetargu.

ZAKOŃCZENIE PRZETARGU:
Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie. Organizator przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia aktu notarialnego, tj. nie stawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi kupujący.

DODATKOWE INFORMACJE:
Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu z ważnych powodów. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Regulamin przetargu i szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, ul. Zgierska 2, I piętro, pokój nr 9  lub pod numerem telefonu: 42 211 11 73 wew. 133.

BURMISTRZ
KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO

Robert Jakubowski

 

Wywieszono na tablicy ogłoszeń: 19.09.2025 r.
Okres wywieszenia upływa: 20.11.2025 r.

 

----------------------------------------------------------------------------

Konstantynów Łódzki, dnia 20 listopada 2025 r.

 

INFORMACJA O WYNIKU PRZETARGU

dotycząca działek: nr 166/17, nr 166/18, obręb K-21 położonych w Konstantynowie Łódzkim

W dniu 20 listopada 2025 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, II piętro, Sala Konferencyjna (pokój nr 36), odbył się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Konstantynów Łódzki, położonych w Konstantynowie Łódzkim, w obrębie K-21:

• godz. 11:00 działka nr 166/17 o powierzchni 0,1332 ha wraz z udziałem 1/2 części w działce nr 166/16 o pow. 0,0324 ha,  objętych księgą wieczystą nr LD1P/00054505/0 oraz  udziałem 1/30 części w działce nr 165/7 o pow. 0,0922 ha, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00000000/0

Liczba osób dopuszczonych do przetargu – brak

Liczba osób niedopuszczonych do przetarg – brak

Cena wywoławcza – 348 900,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset złotych 00/100), w tym podatek VAT 23% zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług

Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym;

• godz. 11:30 działka nr 166/18 o powierzchni 0,1331 ha wraz z udziałem 1/2 części w działcenr 166/16 o pow. 0,0324 ha,  objętych księgą wieczystą nr LD1P/00054505/0 oraz  udziałem 1/30 części w działce nr 165/7 o pow. 0,0922 ha, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00000000/0

Liczba osób dopuszczonych do przetargu – brak

Liczba osób niedopuszczonych do przetarg – brak

Cena wywoławcza – 349 900,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100),

Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym

Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego
Robert Jakubowski