Gmina
Kalwaria Zebrzydowska

Na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), uchwały nr XLV/480/23 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie określenia zasad dotyczących sprzedaży nieruchomości gruntowej obejmującej działkę nr 4003, położoną w Kalwarii Zebrzydowskiej, zarządzenia nr 751/2023 Burmistrza Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 12 kwietnia 2023 r. w sprawie ustalenia terminu i formy pierwszego przetargu oraz sposobu jego ogłoszenia, wysokości wadium – terminu i formy jego wnoszenia, składu osobowego Komisji Przetargowej na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Kalwaria Zebrzydowska, położonej w Kalwarii Zebrzydowskiej, obejmującej dz. nr 4003 – Burmistrz Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej, podaje do publicznej wiadomości

Ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kalwaria Zebrzydowska, położonej w Kalwarii Zebrzydowskiej

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka nr 4003 o pow. 1,5301 ha, objęta księgą wieczystą KR1W/00023323/7 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wadowicach.
W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostę Wadowickiego działki te wpisane są w jednostce rejestrowej G281 w obrębie 0004 – jednostka ewidencyjna: 121803_4. Kalwaria Zebrzydowska – miasto i sklasyfikowana jest jako RIVa.

2. Powierzchnia nieruchomości:

Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi: 1,5301 ha.

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Kalwarii Zebrzydowskiej, pomiędzy ul. Mickiewicza i ul. Dworcową w odległości ok. 1 km na północny wschód od centrum Kalwarii Zebrzydowskiej. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona oraz porośnięta trawą i drzewami. Nieruchomość jest w zasięgu wszystkich sieci uzbrojenia: energetycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacyjnej. W odległości ok. 30 m, po drugiej stronie torów kolejowych przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy drogą wojewódzką i gminną, z których posiada dwa urządzone zjazdy. Centralną część działki przecina napowietrzna linia telekomunikacyjna wraz ze słupami oraz wodociąg i kanalizacja.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Działka nr 4003 położona jest w jednostkach planu: UP.2 – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej, KDZ.1 i KDZ.4 – teren dróg publicznych klasy Z-zbiorczej, a ponadto w strefie konserwatorskiej „C” – ochrony ekspozycji zespołów zabytkowych i krajobrazu oraz w strefie ochrony pośredniej dla ujęcia wody powierzchniowej rzeki Skawinka.

5. Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza do pierwszego przetargu wynosi brutto : 5.645.700,00 zł. (słownie: pięć milionów sześćset czterdzieści pięć tysięcy siedemset złotych).

6. Informacje dotyczące sprzedaży nieruchomości:

Własność nieruchomości przeznaczona jest do sprzedaży w trybie pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego.
Jeżeli pierwszy przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, nie będzie prowadzona dalsza procedura zmierzająca do sprzedaży nieruchomości.
Przeznaczona do zbycia nieruchomość nie jest obecnie przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

7. Termin pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego:

3 lipca 2023 r. o godz. 14.00 w budynku Urzędu Miasta Kalwaria Zebrzydowska.

W przetargu tym mogą uczestniczyć osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą przelewem środków pieniężnych na konto Urzędu Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej nr 36 8119 0001 0000 0387 2000 0050 wadium w wysokości: 300.000,00 zł. (słownie: trzysta tysięcy złotych), najpóźniej do dnia 26 czerwca 2023 r. (włącznie).
Wpłacając wadium, należy w tytule przelewu podać numer działki.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
• w przypadku osób prawnych - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (wydany lub potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa, dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet nabycia własności nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zostaną zwrócone (bez odsetek) niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym – jednak nie później niż przed upływem trzech dni, w sposób odpowiadający formie wniesienia.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym miejscu i terminie – organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży (przed podpisaniem umowy środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Kalwaria Zebrzydowska). Nabywca zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej – do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłat sądowych ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości winien przedłożyć stosowne zezwolenie.
Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie prawnym i faktycznym, bez geodezyjnego ustalenia, wznowienia granic.

Szczegółowe informacje związane z przetargiem można uzyskać w Referacie Rolnictwa i Nieruchomości Urzędu Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej, drogą mailową: nieruchomosci@kalwaria-zebrzydowska.pl lub telefonicznie pod numerem tel. 33 8766 003.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej oraz opublikowaniu na stronie internetowej www.kalwaria-zebrzydowska.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Burmistrz Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej zaprasza do uczestnictwa w przetargu.

Uwaga: Burmistrz Miasta Kalwarii Zebrzydowskiej zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu, jedynie z ważnych powodów, przy czym w takim przypadku poinformuje o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu, podając także przyczynę odwołania przetargu.