Gmina
Konstantynów Łódzki

Cena wywoławcza wynosi 275 000,00 zł brutto (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100), sprzedaż zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.)

Wysokość wadium wynosi – 14 000,00 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się w dniu 18 listopada 2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy  ul. Zgierskiej 2, II piętro, Sala Konferencyjna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z uchwałą XXXVI/292/17 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 7 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego w terenie położonym pomiędzy ul. Łabentowicza, ul. Słowackiego, ul. Żeromskiego i ul. Łódzka w obrębie K-14 jest to teren oznaczony symbolem 2.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka w kształcie prostokąta, o szerokości ok. 11m. Na działce, w pierzei ulicy posadowiony jest budynek mieszkalny, natomiast wzdłuż południowej granicy posadowiony jest budynek gospodarczy. Całość nieruchomości ogrodzona.
Na działce znajduje się nieusystematyzowana zieleń.
Ww. budynek mieszkalny jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni zabudowy ok. 57m2. Budynek wybudowany w 1935 r., w technologii drewnianej. Budynek z frontu i od strony północnej ocieplony i otynkowany, stropy drewniane belkowe, dach jednospadowy drewniany kryty papą. Stan techniczny budynku zły. Stolarka okienna pcv. Budynek przylega do ściany budynku posadowionego na sąsiedniej działce.
Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarna (ogrzewanie lokalne piecowe - węgiel).
Budynek gospodarczy, drewniany, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok. 10mkw, będący w złym  stanie technicznym. Wejścia do pomieszczeń gospodarczych od północy.
Dostęp do działki od ulicy Żeromskiego, która to jest drogą publiczną – gminą, o jezdni asfaltowej, w ulicy dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna.
Otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Zgodnie z odpisem księgi wieczystej nr LD1P/00017732/9 ww. działka wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Ponadto nie toczy się z tej nieruchomości postępowanie egzekucyjne, ani żadne inne, które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczyć prawo zbycia działki.

Lokal udostępniony będzie do oglądania w dniach:

- 28 października 2024 r. w godz. 9.00 do 10.00;

- 29 października 2024 r. w godz. 15.30 do 16.30.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej, które powinno być wniesione w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim:

AURET BANK
05 8780 0007 0000 0316 1000 0005
do dnia 12 listopada 2024 r. włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędy Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim.
W tytule przelewu wadium należy podać numer działki, której dotyczy przetarg oraz imię i nazwisko uczestnika/ów przetargu.

2. Stawienie się osobiście lub ustanowienie pełnomocnika.
3. Przedłożenie Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujących dokumentów:

• dowodu wpłaty wadium,
• dowodu tożsamości osoby uczestniczącej w przetargu (dowód osobisty lub paszport),
• pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu oraz stanem faktycznym i prawnym nieruchomości aktualnym na dzień przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń wraz z podaniem numeru konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku niewygrania przetargu (wg załącznika nr 1),
• w przypadku, gdy osobę (fizyczną lub prawną), która wniosła wadium reprezentuje inna osoba warunkiem dopuszczenia jej do przetargu będzie okazanie się notarialnym pełnomocnictwem do przedmiotowej czynności prawnej,
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo,

- przedłożenie pisemnej zgody w formie potwierdzonego notarialnie pełnomocnictwa drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę,

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- odpis orzeczenia sądowego ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie,

• w przypadku nabycia nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej osoba fizyczna powinna posiadać wypis z ewidencji działalności gospodarczej, zaś osoba prawna wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym w języku polskim,
  w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Postąpienie minimum 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) dla działki nr 252 minimum 2 750,00 zł.

Przed zawarciem aktu notarialnego, oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do wpłacenia ceny nabycia na konto wskazane w protokole z przeprowadzonego przetargu.

ZAKOŃCZENIE PRZETARGU:
Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie. Organizator przetargu najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia aktu notarialnego, tj. nie stawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi kupujący.

DODATKOWE INFORMACJE:
Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu z ważnych powodów. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Regulamin przetargu i szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim w Referacie Gospodarki Przestrzennej
i Nieruchomości, ul. Zgierska 2, I piętro, pokój nr 9 lub pod numerem telefonu: 42 211 11 73 wew. 133.

Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego
Robert Jakubowski

Wywieszono na tablicy ogłoszeń: 15.10.2024 r.
Okres wywieszenia upływa: 18.11.2024 r.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Konstantynów Łódzki, dnia 26 listopada 2024 r.

Informacja o wyniku przetargu

dotycząca działki nr 252 obręb K-14 położonej w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Żeromskiego 21

W dniu 18 listopada 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, II piętro, sala konferencyjna, odbył się
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Żeromskiego 21, w obrębie K-14, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 252 o powierzchni 0,0204 ha, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00017732/9, stanowiącej własność Gminy Konstantynów Łódzki:
Liczba osób dopuszczonych do przetargu –2 osoby
Liczba osób niedopuszczonych do przetargu – brak
Cena wywoławcza – 275 000,00 zł brutto (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)
Najwyższa cena osiągnięta w przetargu – 277 750,00 brutto (słownie: dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100)
Nabywcą ww. nieruchomości jest: Ewelina i Jarosław małż. Janiak.

BURMISTRZ
Konstantynowa Łódzkiego
Robert Jakubowski