Podatek rolny
Podatek rolny dotyczy gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne.
Grunty zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza podlegają podatkowi od nieruchomości.
Kto płaci podatek
Podatnikami podatku rolnego są między innymi:
- właściciele gruntów;
- posiadacze samoistni;
- użytkownicy wieczyści;
- w określonych przypadkach posiadacze gruntów należących do Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego.
Obowiązek może dotyczyć osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych, w tym spółek nieposiadających osobowości prawnej.
Gospodarstwo rolne
Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych jako użytki rolne o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha albo 1 ha przeliczeniowy, będących własnością lub w posiadaniu podatnika.
Dla gruntów gospodarstwa rolnego podatek oblicza się na podstawie liczby hektarów przeliczeniowych. Zależy ona między innymi od rodzaju i klasy użytków rolnych.
Dla pozostałych gruntów rolnych podatek oblicza się na podstawie powierzchni wyrażonej w hektarach fizycznych.
Kiedy należy zgłosić grunty
Osoby fizyczne
Informację IR-1 należy złożyć w terminie 14 dni od dnia:
- nabycia lub objęcia gruntów w posiadanie;
- sprzedaży gruntów;
- zmiany powierzchni albo klasyfikacji gruntów;
- rozpoczęcia lub zakończenia wykorzystywania gruntów do działalności gospodarczej;
- powstania albo wygaśnięcia zwolnienia lub ulgi;
- wystąpienia innej zmiany wpływającej na wysokość podatku.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne
Deklarację DR-1 należy składać:
- do 15 stycznia każdego roku;
- w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego – jeżeli powstał on w trakcie roku;
- w terminie 14 dni od wystąpienia zmiany mającej wpływ na wysokość podatku.
Potrzebne dokumenty
Osoby fizyczne
- informacja o gruntach IR-1;
- załącznik ZIR-1 – dane o gruntach podlegających opodatkowaniu;
- załącznik ZIR-2 – dane o gruntach zwolnionych z opodatkowania;
- załącznik ZIR-3 – dane pozostałych podatników.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne
- deklaracja na podatek rolny DR-1;
- załącznik ZDR-1 – dane o gruntach podlegających opodatkowaniu;
- załącznik ZDR-2 – dane o gruntach zwolnionych z opodatkowania.
Urząd może poprosić o dokumenty potrzebne do potwierdzenia danych wskazanych w formularzu.
Jeżeli sprawę prowadzi pełnomocnik, należy dołączyć odpowiednie pełnomocnictwo.
Jak złożyć dokumenty
Osobiście
Dokumenty złóż w:
Sekretariacie Urzędu Gminy w Dobroniu
budynek A, parter, pokój nr 1
ul. 11 Listopada 9, 95-082 Dobroń
Pocztą
Urząd Gminy w Dobroniu
ul. 11 Listopada 9
95-082 Dobroń
Elektronicznie
Formularze elektroniczne dostępne są na stronie:
Formularze dotyczące podatków i opłat lokalnych
Dokumenty można również przesłać przez e-Doręczenia na adres:
AE:PL-93824-22024-EFSTA-25
Dokument elektroniczny należy podpisać podpisem zaufanym, osobistym albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Stawka podatku na 2026 rok
Podstawą obliczenia podatku rolnego na 2026 rok jest średnia cena skupu żyta wynosząca 66,42 zł za 1 dt.
Podatek wynosi:
- dla gruntów gospodarstwa rolnego – równowartość 2,5 dt żyta, czyli 166,05 zł za 1 ha przeliczeniowy;
- dla pozostałych gruntów rolnych – równowartość 5 dt żyta, czyli 332,10 zł za 1 ha fizyczny.
Podstawę obliczenia podatku określa komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Terminy płatności
Podatek rolny płatny jest w czterech ratach:
- do 15 marca;
- do 15 maja;
- do 15 września;
- do 15 listopada.
Jeżeli roczna kwota podatku nie przekracza 100 zł, należy ją zapłacić jednorazowo w terminie pierwszej raty.
Osoby fizyczne płacą podatek w wysokości ustalonej w decyzji Wójta Gminy Dobroń.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne samodzielnie obliczają podatek w deklaracji DR-1.
Wpłaty należy dokonywać na indywidualny rachunek podatkowy wskazany w decyzji albo przekazany przez Urząd.
Zwolnienia i ulgi
Ustawa przewiduje zwolnienia i ulgi w podatku rolnym, między innymi dla niektórych gruntów o słabszych klasach bonitacyjnych oraz w przypadku określonych inwestycji rolniczych.
Jeżeli chcesz skorzystać ze zwolnienia albo ulgi, skontaktuj się z pracownikiem Urzędu, aby ustalić wymagane dokumenty.
Opłaty
Złożenie informacji lub deklaracji jest bezpłatne.
Za złożenie pełnomocnictwa może być wymagana opłata skarbowa w wysokości 17 zł. Zwolnienia z opłaty wynikają z ustawy o opłacie skarbowej.
Sposób załatwienia sprawy
Osoba fizyczna otrzymuje decyzję ustalającą wysokość podatku rolnego.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne samodzielnie obliczają podatek w deklaracji i wpłacają go bez wezwania Urzędu.
W przypadku zmiany danych należy złożyć nową informację albo korektę deklaracji.
Termin załatwienia sprawy
Decyzja podatkowa wydawana jest po sprawdzeniu informacji i zgromadzeniu niezbędnych danych.
Postępowanie powinno zostać zakończone bez zbędnej zwłoki, co do zasady w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej – w ciągu dwóch miesięcy.
Odwołanie
Od decyzji Wójta Gminy Dobroń można odwołać się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi.
Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Wójta Gminy Dobroń w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Kontakt
Małgorzata Adamek
Iwona Irzykowska
inspektorzy ds. wymiaru podatków i opłat
budynek A, I piętro, pokój nr 7
tel. 43 677 26 83, wew. 127
e-mail: podatki@dobron.ug.gov.pl
Wnioski papierowe należy składać w sekretariacie. W pokoju nr 7 można uzyskać informacje dotyczące formularzy, ulg i indywidualnego rachunku podatkowego.
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym;
- ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa;
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej;
- komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 20 października 2025 r. w sprawie średniej ceny skupu żyta będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na 2026 rok.