W celu świadczenia usług na najwyższym poziomie stosujemy pliki cookies. Korzystanie z naszej witryny oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu. W każdym momencie można dokonać zmiany ustawień Państwa przeglądarki. Dodatkowo, korzystanie z naszej witryny oznacza akceptację przez Państwa klauzuli przetwarzania danych osobowych udostępnionych drogą elektroniczną.

Gmina
Dobroń

Powrót

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości dotyczy:

  • gruntów;
  • budynków lub ich części;
  • budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Grunty rolne i lasy co do zasady podlegają podatkowi rolnemu albo leśnemu. Podatkiem od nieruchomości są objęte, jeżeli zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.

Kto płaci podatek

Podatnikami są między innymi:

  • właściciele nieruchomości;
  • użytkownicy wieczyści gruntów;
  • posiadacze samoistni;
  • w określonych przypadkach posiadacze nieruchomości należących do Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego.

Obowiązek może dotyczyć osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych, w tym spółek nieposiadających osobowości prawnej.

Kiedy należy zgłosić nieruchomość

Osoby fizyczne

Informację IN-1 należy złożyć w terminie 14 dni od dnia:

  • zakupu lub nabycia nieruchomości;
  • rozpoczęcia użytkowania nieruchomości;
  • zakończenia budowy;
  • sprzedaży nieruchomości;
  • zmiany sposobu wykorzystywania gruntu lub budynku;
  • powstania albo wygaśnięcia zwolnienia podatkowego;
  • wystąpienia innej zmiany wpływającej na wysokość podatku.

Osoby prawne i jednostki organizacyjne

Deklarację DN-1 należy składać:

  • do 31 stycznia każdego roku;
  • w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego – jeżeli powstał on w trakcie roku;
  • w terminie 14 dni od zmiany mającej wpływ na wysokość podatku.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości albo inne zdarzenie powodujące powstanie obowiązku.

W przypadku nowego budynku podatek jest naliczany od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono budowę albo rozpoczęto użytkowanie budynku przed jego ostatecznym wykończeniem.

Potrzebne dokumenty

Osoby fizyczne

  • informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1;
  • załącznik ZIN-1 – dane o przedmiotach opodatkowania;
  • załącznik ZIN-2 – dane o przedmiotach zwolnionych z opodatkowania;
  • załącznik ZIN-3 – dane pozostałych współwłaścicieli lub współposiadaczy.

Osoby prawne i jednostki organizacyjne

  • deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1;
  • załącznik ZDN-1 – dane o przedmiotach opodatkowania;
  • załącznik ZDN-2 – dane o przedmiotach zwolnionych z opodatkowania.

Urząd może poprosić o dokumenty potrzebne do potwierdzenia danych wskazanych w formularzu, np. dokument określający powierzchnię użytkową budynku albo sposób wykorzystywania nieruchomości.

Jeżeli sprawę prowadzi pełnomocnik, należy dołączyć odpowiednie pełnomocnictwo.

Jak złożyć dokumenty

Osobiście

Dokumenty złóż w:

Sekretariacie Urzędu Gminy w Dobroniu
budynek A, parter, pokój nr 1
ul. 11 Listopada 9, 95-082 Dobroń

Pocztą

Urząd Gminy w Dobroniu
ul. 11 Listopada 9
95-082 Dobroń

Elektronicznie

Formularze elektroniczne dostępne są na stronie:

Formularze dotyczące podatków i opłat lokalnych

Dokumenty można również przesłać przez e-Doręczenia na adres:

AE

Dokument elektroniczny należy podpisać podpisem zaufanym, osobistym albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Stawki podatku na 2026 rok

Grunty

  • związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,42 zł za 1 m²;
  • pod wodami powierzchniowymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,05 zł za 1 ha;
  • pozostałe – 0,72 zł za 1 m²;
  • niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, spełniające warunki określone w ustawie – 4,61 zł za 1 m².

Budynki lub ich części

  • mieszkalne – 1,20 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
  • związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 31,02 zł za 1 m²;
  • zajęte na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,40 zł za 1 m²;
  • związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych – 7,19 zł za 1 m²;
  • rekreacji indywidualnej – 10,68 zł za 1 m²;
  • gospodarcze – 6,39 zł za 1 m²;
  • zajęte na odpłatną działalność pożytku publicznego – 6,64 zł za 1 m²;
  • pozostałe, niewymienione wyżej – 8,93 zł za 1 m².

Budowle

Podatek wynosi 2% wartości budowli ustalonej zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych.

Stawki określa uchwała nr XIX/110/25 Rady Gminy w Dobroniu.

Terminy płatności

Osoby fizyczne

Wysokość podatku ustala Wójt Gminy Dobroń w decyzji. Podatek płatny jest w czterech ratach:

  • do 15 marca;
  • do 15 maja;
  • do 15 września;
  • do 15 listopada.

Jeżeli roczna kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek należy zapłacić jednorazowo w terminie pierwszej raty.

Osoby prawne i jednostki organizacyjne

Podatek należy obliczyć samodzielnie i wpłacać w miesięcznych ratach:

  • za styczeń – do 31 stycznia;
  • za pozostałe miesiące – do 15. dnia każdego miesiąca.

Wpłaty należy dokonywać na indywidualny rachunek podatkowy wskazany w decyzji albo przekazany przez Urząd.

Opłaty

Złożenie informacji lub deklaracji jest bezpłatne.

Za złożenie pełnomocnictwa może być wymagana opłata skarbowa w wysokości 17 zł. Zwolnienia z opłaty wynikają z ustawy o opłacie skarbowej.

Sposób załatwienia sprawy

Osoba fizyczna otrzymuje decyzję ustalającą wysokość podatku od nieruchomości.

Osoby prawne i jednostki organizacyjne samodzielnie obliczają podatek w deklaracji i wpłacają go bez wezwania Urzędu.

W przypadku zmiany danych należy złożyć nową informację albo korektę deklaracji.

Termin załatwienia sprawy

Decyzja podatkowa wydawana jest po sprawdzeniu złożonej informacji i zgromadzeniu niezbędnych danych.

Postępowanie powinno zostać zakończone bez zbędnej zwłoki, co do zasady w ciągu miesiąca, a w sprawie szczególnie skomplikowanej – w ciągu dwóch miesięcy.

Odwołanie

Od decyzji Wójta Gminy Dobroń można odwołać się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi.

Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Wójta Gminy Dobroń w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Kontakt

Małgorzata Adamek
Iwona Irzykowska
inspektorzy ds. wymiaru podatków i opłat
budynek A, I piętro, pokój nr 7
tel. 43 677 26 83, wew. 127
e-mail: podatki@dobron.ug.gov.pl

Wnioski papierowe należy składać w sekretariacie. W pokoju nr 7 można uzyskać informacje dotyczące formularzy, stawek i indywidualnego rachunku podatkowego.

Podstawa prawna

  • ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych;
  • ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa;
  • ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej;
  • uchwała nr XIX/110/25 Rady Gminy w Dobroniu z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2026 rok.

Materiały

formularze elektroniczne i papierowe
{"register":{"columns":[]}}